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购房的共同还款人问题

之前朋友买房,因工资达不到按揭标准,让我做了购房的共同还款人,现在自己要买房子,请问怎么取消共同还款人身份?

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刘世鹏 经纪人

这是因为银行认为你的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性,因此要求你找共同还款人。购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署,房产权也依旧仅属于你个人所有。 共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保,一旦你出现还款违约,银行可要求共同还款人替你还款。 共同还款人只有担保责任,不享有房屋产权。为你提供还款担保,不计入他本人的购房次数。 需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利,因此一般只有近亲或好友才愿意担任。 可以去银行申请一下!

全部3个回答

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    杨争平 经纪人

    带上相关资料,双方直接到银行办理注销。

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    刘世鹏 经纪人

    这是因为银行认为你的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性,因此要求你找共同还款人。购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署,房产权也依旧仅属于你个人所有。 共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保,一旦你出现还款违约,银行可要求共同还款人替你还款。 共同还款人只有担保责任,不享有房屋产权。为你提供还款担保,不计入他本人的购房次数。 需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利,因此一般只有近亲或好友才愿意担任。 可以去银行申请一下!

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    张政阳 经纪人

    直接去银行注销!

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