全部6个回答

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  h****N 热心网友

  一般二手房过户费用是由甲乙双方协商的，国家没有明确规定，税费：90平米以上首套房1.5%,二套2%,三套3%。90平米以下首套1%,二套大于90平2%,小于90平米还是1%。其他的土地出让金，个人所得税，根据房子具体情况而定！

  2021-10-10
• 了解ta
  朱康 经纪人

  一般情况下买方只要承担自己的契税就行，卖方这边主要是看房子情况。

  2021-10-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房过户将可能产生的费用主要有个人所得税，增值税，契税，土地出让金，个人所得税，增值税一般为甲方承担，契税由乙方承担，土地出让金双方协议承担，上税的标准根据网签合同价格和税务局估价系统取其高者按税点计算，个人所得税为1%，增值税为5.6%，契税为3%，根据面积和买家套数有适当优惠。

  2021-09-16
• 了解ta
  牛秋燕 经纪人

  你好，二手房过户费用根据你买房的房屋性质，面积大小所产生费用不通

  2021-09-15
• 了解ta
  王改过 经纪人

  你好，二手房的过户一般是根据面积的大小，大于90平米以上的安1.5%交契税，小于90平米的安1%交契税，这就是性质不一样，交的税费也不一样，如有需要可随时联系我，我会根据你房子的性质给你解答。

  2021-09-14
• 了解ta
  张雅莉 经纪人

  你好，二手房联交易乙方只需要承担契税。根据房子面积如果大于90平米，1.5%的契税，如果小于90平米，1%的契税。

  2021-09-13