全部19个回答

• 了解ta
  田伟 经纪人

  您好，卖家是需要缴纳个人所得税，房屋的大税是需要和买家协商（一般都是卖家出的）

  2021-09-29
• 了解ta
  田景 经纪人

  您好，交纳个人所得税

  2021-09-26
• 了解ta
  苏志强 经纪人

  中介费，过户费看你和买房的怎么商量，这个不是固定的

  2021-09-26
• 了解ta
  刘威 经纪人

  需要交个税，如果房本下来没满两年的话，还需要承担增值税也就是所谓的大税， 不过这个也看和买家怎样商议的，谁交都可以，但是按规定来说这两个税是由业主承担的。

  2021-09-26
• 了解ta
  卞燕辉 经纪人

  1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费； 2、按房屋产价的0.05%缴交印花税 3、产权转移书据印花税(交易价的0.05%) 4、房地产权转移登记费(80元) 5、土地税(各地方政府规定不同，数目不大)； 6、个人所得税(只对出售的已购公有住房征收，自住满5年以上的，免征个人所得税) 7、房屋价格评估费(这一项不是必须的，可自由选择要否此服务，但若政府部门认为你们的房屋交易价太低，涉嫌偷税，则会强制重新评估，评估费用各地标准不同，但一般不会很高)

  2021-09-25
• 了解ta
  孙桂君 经纪人

  看情况再说，交中介费，还有个人所的税，经纪人辛苦工作，卖套房真是不易

  2021-09-24
• 了解ta
  张志强 经纪人

  中介费，还有0.1个个人所得税

  2021-09-24
• 了解ta
  黄丽娟 经纪人

  １、按房屋建筑面积以每平方米３元缴交交易手续费； ２、按房屋产价的0.05％缴交印花税 ３、产权转移书据印花税（交易价的0.05％） ４、房地产权转移登记费（80元） ５、土地税（各地方政府规定不同，数目不大）； ６、个人所得税（只对出售的已购公有住房征收，自住满5年以上的，免征个人所得税） ７、房屋价格评估费（这一项不是必须的，可自由选择要否此服务，但若政府部门认为你们的房屋交易价太低，涉嫌偷税，则会强制重新评估，评估费用各地标准不同，但一般不会很高）

  2021-09-24
• 了解ta
  王巧玲 经纪人

  正常的话卖家只交1%的个税和5.5%的增值税和附加税。房本日期如果满了两年就免征增值税，满五唯一免个税.希望能帮到您

  2021-09-24
• 了解ta
  赵二恩 经纪人

  您好，卖家需要承担的是个人所得税和大税，如果房本满两年就交个人所得税就可以

  2021-09-23
• 了解ta
  张喜云 经纪人

  卖家需要承担个人所得税若没过俩年需交大税

  2021-09-23
• 了解ta
  石志远 经纪人

  有个人所得税费用和大税如果房本满两年就交个人所得税

  2021-09-23
• 了解ta
  曹永龙 经纪人

  法律意义上卖家承担个人所得税，如果有增值税（俗称大税）也需要卖家承担，实际交易中，根据买卖双方提前签订的合同具体执行。

  2021-09-23
• 了解ta
  孙桂君 经纪人

  看情况定的，有的卖家不出费用，有的出，看情况

  2021-09-22
• 了解ta
  彭雅媛 经纪人

  您好，正常的话没有继承析产这些的话，包头市场来说不用交纳任何费用

  2021-09-22
• 了解ta
  李莉 经纪人

  如果房本是继承，需要卖家自己缴纳继承税

  2021-09-21
• 了解ta
  王富强 经纪人

  您好，一般有营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5.55％；商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5.55％； 3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

  2021-09-20
• 了解ta
  王广富 经纪人

  卖方大多数情况是不需要缴费用的，如果您的房子不超过两年的情况下，多数房东会承担5.5的增值税，超过两年则不用，还有的房东会给中介方出点辛苦费，看您自己心情。

  2021-09-20
• 了解ta
  黄丽娟 经纪人

  交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元／平方米，卖方承担50％费用； 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳；房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5～2.5％计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％； 4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定； 5、出售二手房还需要交个人所得税：如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20％计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1％。

  2021-09-19