买二手房要交增值税吗?
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根据2019年二手房增值税减税政策可知,出售二手房需要由卖房缴纳增值税,税率5.55%,无需买方缴纳,同时规定:1、若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;2、若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;3、若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税增值税是指以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。
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