全部12个回答

• 了解ta
  田凤 经纪人

  以前的看房子大产权也有40年的 拿完地当时没建 后来又建的。2019年以后的基本都是70年的。

  2021-10-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，40年大部分是商业和公寓，税费高。70年的是住宅。

  2021-10-01
• 了解ta
  张军 经纪人

  七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。 价格不同：七十年产权房屋成本比较高，比四十年产权成本高。 贷款情况不同：七十年产权房屋可以使用公积金，而四十年产权房屋不可以使用公积金。

  2021-09-28
• 了解ta
  陈文梅 经纪人

  40年基本上是商业和公寓 属于商业性质 70年是住宅 土地性质不一样 土地使用期限不一样 从拿地时间开始 到期再续就好

  2021-09-28
• 了解ta
  华雪 经纪人

  40年大部分上商业和公寓 税费高 70年是住宅性质

  2021-09-25
• 了解ta
  刘浩 经纪人

  如果是 住宅产权的话 是没有区别的

  2021-09-24
• 了解ta
  李芳 经纪人

  开发商从拿地那天开始计算 一个是40年大多是商业或者是商业住宅 一个是70年是住宅

  2021-09-24
• 了解ta
  周春云 经纪人

  40年的商业的 70年的住宅的 开发商都是从拿地开始算 到期在续

  2021-09-24
• 了解ta
  李雨生 经纪人

  40年是商业性质，70年的是住宅性质，从拿地的时候就开始算了，到期续约就好了

  2021-09-24
• 了解ta
  刘晓英 经纪人

  是土地使用权年限，从拿到土地的那一天开始计算。可是物权法有关规定以后可以续费延期。

  2021-09-24
• 了解ta
  刘学文 经纪人

  40年和70年实际是指土地使用期限 区别: 1，土地性质不一样 2，土地使用期限不一样，也就是需要续交土地出让金的时间不一样 3，同类型房产售价有差别，70年产权的肯定要比40年的要高

  2021-09-23
• 了解ta
  宋强 经纪人

  土地是具有使用性质的，不同使用性质的土地用途是不一样的，例如住宅用地就只能兴建房屋、工业用地就只能用于工业建设，那么四十年产权和七十年产权的区别？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。 四十年产权和七十年产权区别是什么 土地使用权为四十年的是属于商业、旅游、娱乐用地，而土地使用权为七十后的是属于居住用地。

  2021-09-23