房产契税税如何征收
全部1个回答
-
房产契税征收计算公式为应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%,为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房或别墅以及单价超过9324元平米的房屋收3%。契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。在税率设计上,契税采用幅度比例税率。目前,我国采用3%-5%的幅度比例,这是国家定下的政策,各省、自治区、直辖市,在这个范围内可以自行确定各自的适用税率。财政部、国家税务总局发出通知,从1999年8月1日起,个人购买自用普通住宅,契税暂时减半征收。从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
相关问题
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 房子私有的,土地是国家的,房子70年到期后,届满自动续期,依据民法典359条【建设用地使用权的续期】
-
请问 个人房源怎么发布到你们网上
答: 安居客有专门业主发放渠道
-
安居客有网上人工客服吗?怎么联系?
答: 您好右下角就可以找到
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
本人有一套两居室、想给卖出去怎么需要什么手续
答: 找中介公司按照规定提供房产证身份证委托就可以
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好,可以发布,必须上传房本实名认证后才可发布