我的情况是这样的：
我在我们现居的小区里买的房子，由于是分期付款，当时没有用住房公积金买房子，小区只给了一份商品房买卖合同等贷款付清后才能办理房产证。但是我单位的住房公积金已经够还清贷款的了，我工作单位在一个县里，这县不允许在内退期间取出公房公积金，去年我退休，属于内退，现在我想把这部分钱取出来，但是我2000年左右买的房子，小区里办理的合同已经过期了，银行不给办理。 我想了解一下，有没有其他途径取出公积金，或者，没有其他途径的话，只能通过办理买卖合同，这个合同好办吗？需要什么手续？做什么准备工作。小区里不给办怎么办
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