房产份额如何约定?
全部1个回答
-
一、共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。 二、依据《中华人民共和国物权法》 第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。 第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。 第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
相关问题
-
【只楚小区】 阁楼有暖气吗
答: 你好 小区阁楼带有暖气
-
【柳林小区】 有短租吗?五个月左右,后续可能续租,房租1100左右?
-
【怡海馨苑】 房子位置很偏僻吗?
答: 你好,房子位置还好,交通挺好的
-
【万城澜郡】 此房是毛胚还是精装
-
【天颐乐园】 物业费是多少?
-
能发放租房信息吗
答: 可以发布租房信息。 注册58同城即可发布。