全部61个回答

• 了解ta
  张又中 经纪人

  产权年限不一样。水电费不一样，房产证上性质不一样。

  2021-10-03
• 了解ta
  何业微 经纪人

  你好 公寓的40产权的 水电费都是商用的 住宅是70年产权的 水电费是民用的， 公寓适合长期投资，住宅如果买到好的地段，升值空间大 可以出手

  2021-10-03
• 了解ta
  蒋洪书 经纪人

  产权有区别 公寓40年 住宅70年 公寓的话不可以落户 属于商业性质 水电费用比住宅高 住宅是民水民电 公寓不通天然气 税费率比住宅高 公寓的好处在于总价低

  2021-10-03
• 了解ta
  高亚楠 经纪人

  一个是产权的区别！ 一个40年！一个70年！ 公寓也分住宅公寓和商住楼公寓！ 一个是水电物业费用的区别！

  2021-10-03
• 了解ta
  段红坤 经纪人

  公寓40年产权，住宅70年的

  2021-10-03
• 了解ta
  李明波 经纪人

  公寓属于商业性质，水电费要高点，住宅是民用水电，价格要便宜些

  2021-10-03
• 了解ta
  罗玉辉 经纪人

  公寓是非住宅，水、电按商用收费，物管费收费高，不能落户口。商品房是70年产权，水、电、物管费收费低

  2021-10-03
• 了解ta
  李云龙 经纪人

  你好，公寓是40年产权属于商业用电，住宅是70年产权属于民用用电

  2021-10-03
• 了解ta
  王浩 经纪人

  税费 用睡用电的费用

  2021-10-03
• 了解ta
  高克飞 经纪人

  你还，公寓和商品房的区别是公寓是40年产权，水电费属于商用，费用比较高，后期不好出手。商品房是70年产权，民水民电后期好交易。

  2021-10-03
• 了解ta
  鲍发平 经纪人

  目前只有产权年限和水电费的区别，

  2021-10-03
• 了解ta
  缪应阳 经纪人

  落户的这个问题，公寓也不是说不可，公寓是可以落集体户的

  2021-10-03
• 了解ta
  缪应阳 经纪人

  公寓40年产权，住宅70年， 不过现在都是不动产，永久产权，到期后可自动续期，公寓一般不通气，水电也是商用的，不过也有例外，有通气的公寓，公寓也可以申请民用水电，不过这一般比较少，其次的区别就是以后拆迁的话公寓1:3赔率，还有公寓二手税费比较高

  2021-10-03
• 了解ta
  费德柱 经纪人

  公寓房四十年产权落户不了，商用电商用水物业费也贵些。商品房七十年产权可以落户，民用电民用水物业费比公寓便宜些。 也有一种情况出现，有些开发商的公寓也是民用电民用水。

  2021-10-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，公寓是40年产权，不可落户，商品房是70年产权，可以落户

  2021-10-03
• 了解ta
  胡正亮 经纪人

  公寓是30年产权，没有土地证，不可以人员落户，水 电 是高价；商品房有70年产权，有土地证，可以人员落户，水电气是低价。

  2021-10-03
• 了解ta
  陈世荣 经纪人

  您好，公寓和商品房最大的区别在于: 一、前者是四十年的产权，而且不能落户口，税费较高，但均价便宜，适合投资出租等 二，商品房产权是七十年，可以落户口，小孩上学等刚需改善，就均价相较高点等 希望能帮助到你

  2021-10-02
• 了解ta
  周泽华 经纪人

  公寓40年产权，住宅是70年产权，住宅可以落户，小孩可以划相应的学校就学，公寓的税费比较高，升值空间小

  2021-10-02
• 了解ta
  杨荣兴 经纪人

  公寓与商品房的区别是这样的，公寓40年产权的是商业用水，电，物业高，有70年产权的与商品房是一样的，明水明电征收

  2021-10-02