购买新房流程及注意事项？
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我们都知道，买房是一件很大的事情，很多家庭一辈子只会购买一次房屋。买新房虽然不像二手房那么复杂，但需要注意的事项仍然有很多。在买房的过程中，如果某个步骤出现问题，不仅会让购房者损失金钱甚至还可能出现拿不到房子的情况，那么买新房的流程是什么？买新房有哪些注意事项？接下来小编来告诉你。
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一定要确定好五证齐全，首付款交完就抓紧办贷款
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因为现在的新房大部分都是期房，基本上都在两年之后交房，所以购买新房最重要的是选对开发商保证购买的新房五证齐全，确保房产没有问题之后，新房购买流程先放定金，然后准备贷款资料去银行面签，准备好首付，审批贷款。贷款审批通过之后银行给开发商放款，次月还月供。
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买新房时是二套房，接新房时只有一套房了，税费算一套房还是二套房？
答: 接房的时候要查住房证明的，看名下有几套房。已经过户了的不得在你名下的。就上首套
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答: 新房要交契税（90平以下总房款1%，90平以上1.5%），维修基金78元一平，物业费，装修保证金，预存电费水费
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我想在双金大厦附近买新房，请大神帮忙介绍几个楼盘
答: 您好，有合适的可以咨询
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刚工作，等二年以后买新房，还是现在买二手房
答: 现在大环境不好，是买房的好时机。可以买到产品不错，价格合适的楼盘
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想详细了解下买第一套房，买新房和二手房有啥子区别，购买优缺点？
答: 新房未来可期，二手房所见即所得
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外地人在上海买首套房首付比例是多少，跟买新房或者二手房有关系嘛
答: 张江金茂府目前首套是30%首付