全部1个回答

• 
  5****2 热心网友

  考虑是选择板楼还是塔楼，主要从以下几个方面来作比较： 1.价格 （1）板楼价格一般较高。 （2）同等条件下，塔楼的价格通常更低。 2.居住体验 （1）板楼能做到南北通透，采光通风俱佳，户型通常比较方正。 （2）塔楼结构强度高，抗震性更好，能做到居高望远，但密度更大，一层要容纳下4至6户，通常做不到方正和通透。 3.得房。率 （1）板楼得房。率通常能达到80%以上。 （2）塔楼由于电梯井、电梯等候区、配电间等公摊较大，得房。率通常只有70-75%。 4.维护成本 （1）板楼楼层较低，人口密度小，管理成本低。 （2）塔楼电梯和供水系统使用强度大，总体维护成本更高。 5.可改造度 （1）板楼是砖混结构式，承重墙更多，可改造度差。 （2）塔楼采用混凝土现浇的框架结构，内部多为轻体墙，可改造度好。 综合来说，选择板楼还是塔楼要根据每个人买房时的状态来定。买婚房可选择压力较小的塔楼。

  2021-10-14