全部15个回答

• 了解ta
  庄奋 经纪人

  您好，过2年不用交增值税，过5年广东省内唯一一套房子不用交个人所得税，不是唯一要交个人所得税，契税一定要交的。

  2021-11-18
• 了解ta
  唐永红 经纪人

  过2和过5都免收增值税，区别就是过五不收个税了。

  2021-11-04
• 了解ta
  陈诗豪 经纪人

  过二和满五，只适合普通住宅.过二意思是在不动产权证登记之日起满2年.可以免征收增值税；满五意思是登记之日起满五年，且家庭唯一.免征个人所得税.

  2021-11-02
• 了解ta
  孙丽平 经纪人

  持有普通住宅满二年免征增值税，持有普通住宅满五年且家庭唯一住房免征个人所得税及增值税。个人所得税分两种方式征收：1.核定征收，2核实征收。祝您购房愉快！

  2021-11-02
• 了解ta
  岑小青 经纪人

  过2，过5都免收增值税，区别是过5唯一可以免个税。

  2021-10-26
• 了解ta
  陈志莲 经纪人

  契税满两年免收增值税

  2021-10-24
• 了解ta
  郑美英 经纪人

  过二 交个税。过五要唯一可以免个税

  2021-10-24
• 了解ta
  窦美侨 经纪人

  产权的年限他决定的是税收的征收方式，过二分为两种，一种是契税单过二就可以免缴营业税，反之就要征收，二来如果是契税单过二，房本没过二，个税的征收方式就只能用差额征收，如果房本过二个税就多一种征收方式，就是核定征收，然而如果过五且卖方家庭为单位是唯一一套商品房，就可以免缴个人所得税，反之不唯一就一样需要缴纳个人所得税！

  2021-10-23
• 了解ta
  窦美荣 经纪人

  过二只要争对的是证过两年，契税过两年，如果证过两年个人所得税可以按照核定征收和查账征收（差额征收），如果契税过两年证未过两年个人所得税就按照查账征收方式，如果契税单跟证都没过二，就要多收一个增值税5.3。所谓的过五年只要是争对契税如果过五年而且唯一一套可以免个人所得税的，过五年不唯一，就没没有作用了。

  2021-10-22
• 了解ta
  陈玉严 经纪人

  早上好！房产证过二与过五的不同之处，主要是交税费多少有关，过二不用交增值税5.6，过五唯一免个人所得税，只交契税。

  2021-10-22
• 了解ta
  郑志显 经纪人

  过二的话可以免去一个增值税；过五要看唯不唯一，唯一的话可以免去增值税和个税。

  2021-10-21
• 了解ta
  庄世强 经纪人

  您好，两者的区别在于税费多少，过两年，少一个5.6的增值税，过五年唯一的话，只交契税，

  2021-10-21
• 了解ta
  李路路 经纪人

  两者最大的区别就是税费上的不同，

  2021-10-21
• 了解ta
  吴汝健 经纪人

  您好，朋友。关于税费中的房产证过二不过五是要缴纳个人所得税和契税，过五的就是只需要缴纳契税就行，希望能帮助到您

  2021-10-21
• 了解ta
  戚观春 经纪人

  过二就免个增值税，过五就免个人所得税跟增值税，如果没过二就要交一个增值税，个人所得税还有契税。

  2021-10-20