全部44个回答

• 了解ta
  黄琦 经纪人

  按照房产局最低评估值来申报

  2012-02-14
• 了解ta
  史肖方 经纪人

  深圳之前没有出来评估价的时候,可以把房产证价格写低70%这是最高的,不过现在不可以了,是按评估价过户的,现在购房物业的话可以找房子超过5年以上的,而且是唯一一套住房的,现在少缴6个点左右.

  2012-02-09
• 了解ta
  王永生 经纪人

  要找144平方一下物业，证过5年

  2012-02-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般的都是作底评 但是现在各各房管局也犯狠了 每个小区都有一个底线价格 低了过不了户！

  2012-02-06
• 了解ta
  杜颖钊 经纪人

  通过和业主友好洽谈协商把交易价格谈低就可以了。这样税费就可以随房价下降而减少

  2012-02-06
• 了解ta
  潘燕红 经纪人

  深圳南山市内这边，调低过户价格！

  2012-02-06
• 了解ta
  李春林 经纪人

  这个要看在哪些地方，如果是实行了网签的地方，是没有办法进行操作的；但是如果是在还没有实行网签的地方，你在地税局如果有熟人，就可以做低评估价，这个地税出的评估价就直接关系到你交稅的多少！但是我们一般都是按照正常的过户指导价在进行过户，偷税漏税是犯法的，请慎重！此外，假如你是第一购房，又证明这是你的唯一住房，在契税方面，你又省一半的契税！

  2012-02-06
• 了解ta
  朱发明 经纪人

  这个没有办法，是多少就是多少，主要是税费，

  2012-02-06
• 了解ta
  周宗海 经纪人

  合理的做底房价，接近普通住宅的房子，是最好操作的。具体要看房子的自身情况

  2012-02-05
• 了解ta
  李志涛 经纪人

  赠予，不需要付税！

  2012-02-05
• 了解ta
  叶锦泉 经纪人

  总价低 过户费自然低. 总价高,过户费就高. 这两个是挂钩的.

  2012-02-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按照地区指导价来 出网签合同 而且是首套，房本满五年，商品房产权 这几个条件都满足了 就能够缴纳最少的税。

  2012-02-05
• 了解ta
  严小宏 经纪人

  不去过户办理才能少交过户费！

  2012-02-04
• 了解ta
  黄洁新 经纪人

  偷税漏税是违法的，最好少张扬！

  2012-02-04
• 了解ta
  廖维君 经纪人

  晕太嚣张了点吧，我们还是做好公民吧。

  2012-02-03
• 了解ta
  易明 经纪人

  不要为了一点钱就去做违法的事情，从道德和法律上面来说都是不对的

  2012-02-03
• 了解ta
  吴岳 经纪人

  如果想少缴一点过户费，首先过户的时候要和业主商量好。

  2012-02-03
• 了解ta
  谢昆 经纪人

  建议以下两种可以使过户费合理的降低： 一：装修补偿． 房东出售房屋４００万含５０万的装修．买卖双方谈好！房东把５０万的装修有偿的卖给下家（买房人）．这样５０万就是装修补偿款（不能贷款）．合同房屋价格是３５０万了．那么你要交的税就是３５０万所交的税了．双方可以省下：５０＊５.６５％（营业税）＋５０＊２％（个人所得税）＋５０＊０.０５％（印花税）＋５０万％＊３＝５３５００元 二：户口迁移补偿． 和装修补偿是一个道理，两个可以一起用，公式一样适用． 这样的方法只适合非普通住宅的情况下．如果您是价格在２４５万左右的房子．可以把价格写在２４０万以内，这样的您的税就少很多．具体您要看，普通住宅和非普通住宅的征税标准．您就更容易知道了． 因为您的房子的具体情况没有写，无法给您一个合适的方法，我们需要，地理位置，价格，面积，拥有房屋年限，和您有几套房．才能知道您怎么样交税最核算． 以上仅供参考！

  2012-02-03
• 了解ta
  邓汉 经纪人

  在现时政府政策，如果买普通住宅就要看出证时间是否过5年，才能可以省到过户费。

  2012-02-03
• 了解ta
  胡幸 经纪人

  这个问题问的有点问题 过户费怎么会少缴 只能在购房时注意两点： 1.主要看售房者名下是否有其它私产房、是否过五年，如果过五年并没有其它私产房那么个人所得税就可免。 2.购房时看一下意向购房本上土地性质是否是出让,如果土地性质为出让那么土地出让金就免征. 除此之外无其它税费可免.

  2012-02-03