全部13个回答

• 了解ta
  李卫强 经纪人

  比二手房多交一个土地出让金

  2012-02-01
• 了解ta
  王治平 经纪人

  没区别，5年以后经改商的房子就是商品房了，就按商品房过户就对了。

  2012-02-01
• 了解ta
  苑伟 经纪人

  多交个土地出让金，和个税

  2012-02-01
• 了解ta
  郑新权 经纪人

  既然是经改商，那房本肯定不到5年，和买普通二手商品房是一样的流程的

  2012-02-01
• 了解ta
  唐晓梅 经纪人

  买满5年的经济适用房转成商品房比商品房多交一个10%的综合地价款，其他的就没有什么区别了。

  2012-02-01
• 了解ta
  慕卫鹏 经纪人

  没有什么区别，就多交一个百分之10的综合地价款

  2012-02-01
• 了解ta
  孟宪良 经纪人

  没有什么区别，主要是要多交一个土地增值税10%，就可以了。

  2012-02-01
• 了解ta
  韩少东 经纪人

  您要买的房子是已经转商后满五年了么？如果是的话跟普通二手房交易是一模一样的。 如果是经济适用房满五年还未转商，您购买的话多交一个10%的综合地价款。您买到手后就变成商品房了，以后您再出售的话就按普通二手商品房算了

  2012-02-01
• 了解ta
  周威 经纪人

  没什么区别，就是多交一个土地出让金！

  2012-02-01
• 了解ta
  王亮 经纪人

  经济适用房满五年上市交易，转变商品房需要交纳成交价格的10%的综合地价款。如果买满五年的商品房就只需要交纳一个契税就可以。如果业主是不是唯一住房的话再交纳个个人所得税，所以满五年的经济适用房比商品房缴税要多些，住是一样住的

  2012-02-01
• 了解ta
  郑明海 经纪人

  没有什么区别，就是多交一个10%的税费

  2012-02-01
• 了解ta
  赵亚杰 经纪人

  需要多交一个土地出让金

  2012-02-01
• 了解ta
  魏鹏飞 经纪人

  你买的是不是房改房啊，要是的话比一般的二手房就多个土地出让金

  2012-02-01