襄阳18年5月买了一套公寓,2020年9月交房,还贷10年。现在如果卖这套公寓,卖家买家双方需要支付大概多少税费?
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卖方:1、营业税及其附加税:(合同价-du买入价)×5.65%;2、土地税:(合同价-dao买入价-买入的契税-营业税-自然税额)×系数;注:(1)自然税额=买入价×5%×房屋年限(按产证记载时间足年算)。(2)系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税)/买入价<50%,系数选30%;50%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)/买入价<100%,系数选40%;3、个人所得税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税)×20%;4、印花税:合同价×万分之五;五、评估费:合同价
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