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  y****j 热心网友

  一、杭州二手房交易费用如下： 查档20元公证费成交价＊0．3％营业税：成交价＊5．6％ 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征：成交价＊1％ （1）普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 （2）非住宅（无年限制）按成交价的1％征收。 （3）转让受赠住房一律按差额的20％征收。 （4）直系赠与，看老证，满5年免征。 二、契税： 1、成交价＊1％，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3％征收。 2、成交价＊1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3％征收。 3、成交价＊3％，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价＊0．5％，房改房征收。 三、土地增值税： 1、成交价＊1％，住宅免征 2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”＊30％征收。：成交价＊0．05％ （1）住宅类，暂免。 （2）赠与，非住宅，征收（双方各0．05％）。转让手续费： 第1种情况：面积＊2．5元／平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、、

  2021-11-02
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  * 热心网友

  购买杭州二手房需要缴纳过户费，它包括营业税、契税、个人所得税、印花税等费用，所以说买二手房要交的钱还是挺多的。 其中的契税可以说是占了很大的比例，而且一般是由买方承担，二手房在90平方一下并且属于首次购买的缴纳1%的税金就行了，房子越大缴纳的契税也就越多。而营业税和个人所得税一般都是由卖方支付的，我就不说明缴纳标准了。其他费用不是很多，你只要算清楚你需要缴纳多少契税就行了。

  2021-10-31