预售证还不下来,这种商品房能买吗？
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也可以买，但看开发商的公司实力
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买房首先就要考虑是否五证齐全，预售证没有下来不建议购买，没有法律保护，后期会有纠纷。
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以卖房。
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