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租房已一年了,又续签了合同,现在想换房房东不让走。。

已经租房了一年了,后来房东为我买了个空调,为此又续签了一年合同,可是现在空调坏了一个多月了也还没找人来给我修理,我因为学习需要一个大的客厅不得不换房子,可是房东说要我把假期租了才能走,押金200,一个月的房租400,我又不住在这。。怎么办啊??我怕我直接搬走他们会告我啊。。。会不会啊

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朱金花 经纪人

告到不会,只是因为你签了合同,没到期就要退房,那就算是违约了,正常情况下房东会没收押金的,但如果你真的需要换房,那就只能尝试着和房东友好商量下,看能不能帮他转租出去,拿回押金了,如果不行,那你就要损失押金了。

全部21个回答

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    赖永福 经纪人

    正常告你的可能性不大,只是如果你直接搬走的话房东可以不退回已交租金及押金给你。

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    蔡雄亮 经纪人

    这是你违约,应当赔偿给业主,最多没收押金,很少为200元去官司的。如果不想损失,可以转租他人也不错。

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    蓝艺辉 经纪人

    协商一下,帮他转租出去,问题不大,才几百块,告你还要倒贴很多钱呀

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    朱金花 经纪人

    告到不会,只是因为你签了合同,没到期就要退房,那就算是违约了,正常情况下房东会没收押金的,但如果你真的需要换房,那就只能尝试着和房东友好商量下,看能不能帮他转租出去,拿回押金了,如果不行,那你就要损失押金了。

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    冯天彦 经纪人

    没有人会告你的,最多是你的押金没有了。

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    周潇华 经纪人

    押金不要,收拾东西走人,水电费都不用交

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    何延辉 经纪人

    提前一个月书面通知业主方说明原因,到期就走就可以了

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    唐江妹 经纪人

    直接搬走算了,房租不贵,押金也不多。一般房东都不会花心思搞那些的了

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    吴晓生 经纪人

    主要看你的合同是怎么写的,按合同办事,

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    郑凯青 经纪人

    大不了押金不要直接走人。不会为了几百块钱告你的。

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    黄俊莉 经纪人

    你看会你们钱的合同,应该是扣你的押金就是了!

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    林武忠 经纪人

    放心吧,你只要不搬走不属于你的东西,走时把你用了的水电煤气等费用交齐了就行,没人会告你的,告了也没用,他没有损失,你不过是违约,赔押金而已。

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    孙金亮 经纪人

    你已经续租了就要按全同再租一年,如果你不租正常都是押金被没收而已。要不就跟房东协商把房子转租出去。

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    颜志宏 经纪人

    合约未到期.如果没和平解决. 只能付违约金. 一般都是押金拿不回. 还有,这里有个弊端.空调是人为坏了还是自然坏了.这个要说明白. 不然到时人家真的钻牛角尖.可能也要赔付空调的费用. 建议违约最好就和房东说清楚不租了.当然你自己的押金也就要给房东啦.

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    黄文演 经纪人

    其实你可以跟房东商量一下,比如说,我帮你们找到租客转租你将押金退还等!

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    郭晨 经纪人

    你帮他转租出去就行了,要不成你就直接走人就行了,为了几百块钱去告,没人那么有空的

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    廖俊锋 经纪人

    不会的!只会吃掉你200的押金的!

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    张扬 经纪人

    你可以先找房东商量提前搬走,如果协商不了,可以直接搬走,最坏的打算就是拿不回押金

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    张龙 经纪人

    现在就找业主协商,帮他转租,如果不行就继续租,或者押金不要,最多找到当地的街道办事处怎么会大官司勒?那就太小题大做了!

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    罗嘉伟 经纪人

    看你签的合同为准,你搬走算违约,应该承担违约责任,一般是没收押金

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