全部16个回答

• 了解ta
  安铁夫 经纪人

  个税按照政府规定应该是卖方承担的，但是大连的交易行情是卖方不承担过户等费用~由买方承担！！！

  2012-02-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个人所得税是针对房主收取的，税单打出来也是房主的名字。如果房子是产权证过五年的普通住宅，而且房主又是唯一住宅，就没有个税，否则针对不同房子有评估值1%或2%的个税。大连的交易习惯是买方承担所有税费，所以一般都是由买方承担了，但是可以和房主协商。

  2012-02-06
• 了解ta
  刘子恒 经纪人

  按照大连本地的实际情况来看，是本应属于房主交的税，结果是买方买单了

  2012-02-05
• 了解ta
  赵广统 经纪人

  需要，首套的话 1%

  2012-02-05
• 了解ta
  朱莉 经纪人

  如果您买的房屋产权过五年且为卖方名下唯一房产则无需缴纳个人所得税 而卖方名下还有其他房产则需缴纳1%个税 如果您买的房屋产权未过五年则需缴纳1%个税

  2012-02-03
• 了解ta
  张宝忠 经纪人

  个人所得税不是所有的房子都有的，要是有的话 一般是评估价的1%或者是差额的20%， 按规定是应该由卖方交的，但是羊毛出在羊身上，他会把这个钱加到房款里面的

  2012-02-02
• 了解ta
  吕萌 经纪人

  如果该房屋产权证满五年 且房主夫妻双方名下仅此一套住房就不需要缴纳个人所得税。 正常国家制定的个人所得税都是由卖方承担 但现在交易的潜规则是买方承担过户费用

  2012-02-02
• 了解ta
  林强 经纪人

  在大连是需要交个人所得税的 因为房主在报房价的时候都是不管税费的报价 如果你买的房子的房主满五年了 除了出售的房子没有其他房子 那么你就不需要交个人所得税了

  2012-02-02
• 了解ta
  蔺丹 经纪人

  二手房是交个税的,正常是卖方交,但是大连的交易习惯都是买方交

  2012-02-02
• 了解ta
  高媛 经纪人

  要看哪个城市了，如果是大连这边正常来讲是卖方承担，但是一般这边都是买方来承担。

  2012-02-02
• 了解ta
  朱楠 经纪人

  1、个税是房款的1%； 2、个人所得税是卖方产生的，但是依照每个城市情况不同而定。 3、大连现在的二手房交易都是按照买方承担全部税费而操作的，当然也可双方协商。

  2012-02-02
• 了解ta
  公维峰 经纪人

  正常是由卖方承担的，但是在大连这是谁买谁交个人所得税

  2012-02-02
• 了解ta
  王宏达 经纪人

  各个地方对于交税的政策不一样。

  2012-02-02
• 了解ta
  吕成伟 经纪人

  卖方的名 买方承担

  2012-02-02
• 了解ta
  果海彬 经纪人

  要是有个税就一定要交纳，个税发生在卖方身上，大连的交易方式卖方只得净房款，一切税费买方承担。就是说发生在卖方的费用卖方一并买单，不过可以协商的，。

  2012-02-02
• 了解ta
  胡久炳 经纪人

  买方不需要交的，是由卖方交，1％或者2％看地段的了

  2012-02-02