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  赖长林 经纪人

  如果你上次也是公积金贷款的,就一定要还清的,如果是商业按揭没关系求，首付第2套要6成，很明显贷款过一次 就算2次购房， 本地户口可以买第二套的，银行是看您按揭次数的， 没有转按揭这个说法，只有还清了才能再按揭过户。

  2012-02-03
• 了解ta
  王威 经纪人

  一、如果第一套房子用的也是公积金的话，现在要在买一套如果想用公积金的话，那么要符合1.前一套公积金要还清 2.如果是省公的话是没有住房面积限制的，市公的话是人均住房面积低于30.85平米 3.首付6层以上 二、面积超过规定，是省公是可以用的，市公就不可以了。如果面掉了在买，那么就不受人均住房面积的限制了。 三、不能办理转按揭的，卖房必须还清银行尾款才能卖的，买房付首付在到银行重新办理按揭手续。费用哪一方出都是可以的，转让是双方的事情况，当然费用也是双方的事情，或是自己支付自己的都是可以的。

  2012-02-03
• 了解ta
  倪孔要 经纪人

  回答1如果你上次也是公积金贷款是一定要还清的，若是商业按揭没关系，面积市公没有要求，首付是2套要6成，很明显贷款过一次了就算2次购房， 回答2本地户口可以买第二套的，银行是看您按揭次数的， 回答3没有转按揭这个说法，只有还清了才能再按揭过户。

  2012-02-03
• 了解ta
  陈委杰 经纪人

  问题一：前两个条件都不需要的，不一定要还清第一套的按揭，人均面积也没有要求，你说的这个要求是针对申请经济适用房的。首付是一定要六成的 问题二：问题一都不需要了，所以就不存在问题二的问题了 问题三：转按揭是无法办理的

  2012-02-03