房主由于无法偿还贷款，房子被法院强行拍卖。但房主与房客签了10年的租房合同，这份合同有效吗？

全部3个回答

• 了解ta
  苏文斌 经纪人

  严格意义是无效的，应为房东没有房子的拥有权限，

  2012-02-03
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  租客有优先购买权。如果不买就要放弃。租约可以由新业主继续下去，或者和租客协商解约，做出相应赔偿。

  2012-02-03
• 了解ta
  李军 经纪人

  一般法院查封的房子是不可以在继续承租了，如果想得到补偿，可以拿相关租赁合同协议，等拍卖完，找律师索赔相对的补偿

  2012-02-03