关于现在房产政策和继承房产的一些问题,高分求助。
1现在我名下已经有了一套房产了,如果我还想再购买一套房,会受到哪些限制?或者说,会多让我缴纳哪些费用?2我国的房屋使用权是否有年限?如果有是多少年呢?到期了怎么办呢?难道就收归国家了吗?如果需要续期怎么续?到哪里办理续期呢?3当我父母百年之后,他们的房由我继承了,但房产证上是他们的名字。我是不是需要办理过户手续呢?不是自动就归我了吗?如果要办理怎么样办理呢?费用是多少呢?如果暂时缺这笔过户费用该怎么办呢?
全部3个回答
-
了解ta
你好?1.如果系本地户口还可以购买一套房,外地户口就不可以购买,按揭的话要6成首付,评估价3点契税,2.住宅就70年产权,到期就要补地价,到房管交易中心办理,3.要到公证处,办理继承公证,费用以评估价的1%收公证费,领到公证书拿上相关资料到房管交易中心办理过户手续。
-
了解ta
你好,现在你如果买多一套房子的要首付6成,要缴纳多一点契税,现在的商品房年限是70年,70年后以现在的政策补5元一方就可以延长使用年限了,你父母的房子一定要拿上房产证原件,户口本原件,身份证原件,死亡证明到户口当地的公证处办理公证书就可以了,费用是以房屋评估价格的千分之20去征收公正费用,领取公证书后拿上所有资料到房屋当地的房管局去直接办理房屋过户就可以了,希望我的专业可以帮到你。
-
了解ta
继承房产的话可以直接去办公证过户!
相关问题
-
你好,想请问在目前南京房产政策下,外婆(只有外婆一个产权人)的一套房子过户给外孙,通过哪种方式最省钱?继承买卖还是赠与?明年结婚,...
-
你好,想请问在目前南京房产政策下,外婆(只有外婆一个产权人)的一套房子过户给外孙,通过哪种方式最省钱?继承买卖还是赠与?明年结婚,...
答: 您好,一般来说,继承是最省钱的,但这个需要甲方证明已过世等。
-
房产继承受房产政策满五年才可交易过户的限制吗?[山东-青岛]
答: 目前青岛还在处于限制状态
-
新的房产政策对于继承有什么新说法,是不是不需要公正了
-
有一套继承得来的房子,根据现行的上海房产政策买房,还算是首套房吗?
答: 算二套啦!
-
儿媳有权继承么?-我的公公于2009年3月份去世,留下一处房产,约140平方,此房产系公公活着时他单位按房产政策分给
答: 法定继承第一顺序继承人为父母、配偶、子女。同时,在夫妻关系存续期间,夫或妻一方根据法定继承获得的遗产属于夫妻共同财产。