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购房资格,公积金贷款资格

请问各位老师: 我非北京户口,05年我在北京贷款买过经济适用房,但09年我与妻子离异,房子已经给了她(产权更名为她的) 11年我与现任妻子结婚,她也非北京户口,在河北贷款买过房. 也就是说:我们家目前在北京没有自己的房产,我在北京工作已经10年以上,中间社保与完税连续5年以上,公积金在缴. 我想问:我在北京是否有资质买房或贷款买房,算首套吗?可以公积金贷款买房吗?首付与贷款利率多少? 真诚感谢您的回答与指导!

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陈艾 经纪人

公积金贷款的话,您只可以在北京买一套房产,应该按首套算,因为现在的房地局全国没有联网,公积金的政策是只认房不认贷!

全部6个回答

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    陈艾 经纪人

    公积金贷款的话,您只可以在北京买一套房产,应该按首套算,因为现在的房地局全国没有联网,公积金的政策是只认房不认贷!

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    账号已注销 经纪人

    可以买房,贷款不算首套

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    李京 经纪人

    05年买的房子是用商业贷款还是公积金贷款,如果是公积金贷款,您现在再买房用公积金是2套房屋,用商业贷款就是1套。您是有购房资格的。首套是30%首付,二套是60%首付,首套利率7.05利率,二套是7.755利率,公积金首套是4.9,二套是5.39利率

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    刘涛 经纪人

    能买房算是首套购房,能公积金贷款利率是4.9

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    张晓飞 经纪人

    1:有资格买房,算首套。可以贷款,首付:3层,利率:7.05

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    李山林 经纪人

    如果社保没问题的话可以买 而且算首套 可用公积金

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