买的二手房在银行还有贷款，自己贷款能贷嘛，是否成在风险

全部11个回答

• 了解ta
  石显鹏 经纪人

  能贷 利息不一样了

  2012-02-04
• 了解ta
  黄勇 经纪人

  房东的贷款和你没有关系的，他需要先自己结案后，了清债务后才能过户给你，你重新在银行贷款哈，没有风险

  2012-02-04
• 了解ta
  刘静思 经纪人

  银行还有按揭，是不能再次贷款的，只有还完注销后，才能申请下次贷款

  2012-02-04
• 了解ta
  尹桃 经纪人

  原房主结清贷款后，你就可以贷款了哈。

  2012-02-04
• 了解ta
  王勇 经纪人

  原房东把之前的贷款还清了以后；过户到你名上以后，可以带银行申请贷款的；

  2012-02-03
• 了解ta
  王绍恒 经纪人

  两种情况。 1：如果是你要买别人的二手房，前提是原来的房东必须把贷款结清，这样你才能过户并贷款。 2：如果是你已经买了套房子，并且该房现在已经存在贷款，那么你想再次贷款就有问题了。

  2012-02-03
• 了解ta
  邹佳成 经纪人

  您好，如果是原房东都还有贷款的话，您需要要求原房东先把银行的贷款还清了，才能过户！不然有抵押的房屋是不能做任何过户登记的哦！就是不能交易的！ 如果是还清了，自己在贷款是没有影响的哦！

  2012-02-03
• 了解ta
  栗扬林 经纪人

  需要房东把原来的贷款结清并注销抵押，才能过户，拿到产权到银行进行抵押贷款；如果房东需要你帮忙结清贷款，你就存在一定的风险，不需要贷款就没有什么风险，交易二手房最好找中介房进行交易，可以控制交易风险。

  2012-02-03
• 了解ta
  吴健 经纪人

  你是说的原房东有贷款，然后你买还能否贷款吗？ 这样的情况是可以的，但是要你提交贷款资料经银行审核可以贷款后。房东再把他之前的贷款还了才能过户，又分两种情况：1。房东自己可以还款 2.需要你出钱给他还款（你在银行的贷款审核通过之后才能把钱给房东还款，之后才能过户）

  2012-02-03
• 了解ta
  龚钊 经纪人

  不能的，必须还完才能贷款

  2012-02-03
• 了解ta
  范育春 经纪人

  要等原房东把房子的全部款换完了你才能贷款，

  2012-02-03