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了解ta
不是满五年唯一的话就是20%的税!
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转名换证就好了。不交易就没税
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首先要把名字落户在某个人的户口上,按理来说在这个过程中要交遗产税,但是好像目前国家还没有实行,然后就按照正常交易税费了。
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了解ta
拿着原来的产证和公证去交易中心办一本新的产证,如果三个子女名下没有房子,是唯一的就不用交,不唯一的要交20%的个税
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了解ta
卖出时合同价的20%的个人所得税,5.65%的营业税及附加。如果是满5年的唯一一套住房,个税免征。如果是普通住宅,免去营业税及附加。
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如果子女不是唯一一套,那按照20%交个税,唯一的话,个税就不用交了
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不用交的;
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房产过户时您三个人要两个人作放弃公证过户到一个人名下!
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首先拿着产证和公证遗嘱去过户到三个人名下,然后正常买卖出售,5.65%营业税,20%的个人所得税。
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子女要是唯一一套的话就不用交,不是唯一的话需要交全额的20%的个税。
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