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我买了一四层房子的1,2层,房子有院子,土地证是我的,我想在院子里建1层平房,可以么?

买的是原来的财政所办公楼,3、4层是原来职工宿舍,后被他们卖给私人了,有房产证,但是土地证是原来镇上自己批得(不正规的)。办公楼下沿街原有一排店铺,(后因无法停车被我拆了)财政所搬出后,通过公开拍卖,我买下了。我手续齐全,房产证,土地证都有。现在,我打算把原来的店铺重新盖起来(在自己土地上),打算一层,最多不超过2层,即不影响楼上住户采光。楼上3.4层不让我建。我想问问,我自己土地上怎么不准建,并且也没影响他人。

全部2个回答

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    账号已注销 经纪人

    我是重庆的,你这种情况在重庆是不可以,房屋外形的改变要得到当地区县规划局的批准。以前渝北区有很多别墅都开挖地下室,就遭到规划局的干涉,当然,如果小区物管不管,其他业主有没有意见的话,有时候也是睁只眼闭只眼的。

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    胡朋辉 经纪人

    有土地证的话是可以建的(前提是你的土地证必须合法正规),你要先出一个规划图在去相关部门审批。

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