全部23个回答

• 了解ta
  李瑞瑞 经纪人

  不满五年卖房需要缴纳营业税和个税 营业税 按照全额 5.6% 个 税 按照全额 1% 购房需要缴纳契税 首套 90平方以下 全额 1% 90平方到144平方 全额 1.5% 144平方以上 全额 3% 二套 只要买住宅性质的房屋 按全额 3%征收 所以最好是先卖掉，按第一套比较划算

  2012-02-05
• 了解ta
  李代梅 经纪人

  先卖后买,买普通住宅少交契税

  2012-02-05
• 了解ta
  官浪浪 经纪人

  最好是先卖， 营业税5.55%，个税1%或者2%

  2012-02-05
• 了解ta
  李红 经纪人

  先卖再买，这样无房产税，不满五年全额营业税，还有个税，

  2012-02-05
• 了解ta
  李军 经纪人

  如果你有足够的钱，还是先买就可。然后在慢慢卖你原先的房子。

  2012-02-05
• 了解ta
  陈英 经纪人

  我建议您，把具体情况说的更加详细，如果您首套房子，是全款买的，没有贷款，是先卖后买合适。交税要看您要买的房子是否满五年，面积。。。很多情况下，税收的点率都不同，贷款的额度也不同

  2012-02-05
• 了解ta
  陈小威 经纪人

  都可以的，税要交5.55%营业税的,总价的

  2012-02-05
• 了解ta
  赵懿 经纪人

  先卖了 要交全额营业税 之后再买交普通住宅1%契税，非普3%契税。

  2012-02-05
• 了解ta
  刘洋洋 经纪人

  先卖 卖掉以后算首套购房 税费低

  2012-02-05
• 了解ta
  韩锋 经纪人

  营业税和个税；

  2012-02-05
• 了解ta
  周文进 经纪人

  只能先卖，后买。

  2012-02-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最好是先卖。。

  2012-02-05
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  你房子不满5年就要承担营业税5.65 个人所得税，你房子肯定是卖掉在买比较好的

  2012-02-05
• 了解ta
  王怡文 经纪人

  如果是售后产权就不用交税，不是的就要交营业税

  2012-02-05
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  先卖比较好。因为这样可以避免房产税。不满5年的房子需要交全额税费。

  2012-02-05
• 了解ta
  丁玲 经纪人

  自己也看看自己喜欢的小区的房子，确定有自己喜欢的户型的房子，你可以挂牌卖，如果是置换的是一手房的话，就先卖掉，置换的也是二手房的话，因为不满五年的房子不好卖，所以最好是有人定下你要的房子后你也就可以买您要置换的房子了。 您的房子不满五年，税：全额5.65%的税费+个税（普通住宅1%，非普通2%或差额20%）+一点杂税

  2012-02-05
• 了解ta
  丁玲 经纪人

  自己也看看自己喜欢的小区的房子，确定有自己喜欢的户型的房子，你可以挂牌卖，如果是置换的是一手房的话，就先卖掉，置换的也是二手房的话，因为不满五年的房子不好卖，所以最好是有人定下你要的房子后你也就可以买您要置换的房子了。

  2012-02-05
• 了解ta
  施协丰 经纪人

  看你的是不是普通住宅咯　　要是普通住宅　　那您自己就没有税　　要是非普通那您自己要交个差额营业税的额　

  2012-02-05
• 了解ta
  赖翠华 经纪人

  先买先卖都一样，卖房交全额营业税，个税，买房交契税3%

  2012-02-05
• 了解ta
  徐法中 经纪人

  还是先买吧，现在房价都在往下走好买，卖的话买不到好价格

  2012-02-05