预购新房时，卖方承诺可办住房公积金贷款，在他未取得公积金贷款资格时，叫我先付首付，我该不该付？

全部6个回答

• 了解ta
  李慧玲 经纪人

  只要你公积金缴存满12个月而且仍在继续缴存，作公积金贷款应该没有问题，为了维护自已的权益，你先查询此楼盘是否合法，合格，先问清楚，交的定金有合同吗，如有按合同履行，如没有完全可以要回来，要是卖方资格都合格，要签定合同的话最好在合同里约定好贷款方式，明确双方的责任与义务，一定要慎重。

  2012-02-06
• 了解ta
  郑雪梅 经纪人

  一手楼盘出售，没理由不给你办公积金贷款（国家有规定），只要你资质够就可以。 但此楼盘是否是合法的，且代售经纪机构资质是否合格，这要查询好。 我的意见：首付不交，先问清楚。定金合同有吗？按照上面约定的履行合同。如没有，您的定金可以要回来的。

  2012-02-05
• 了解ta
  郑少俊 经纪人

  在合同里约定好贷款方式，明确双方责任义务，找个相关方面的专家或者律师去帮您研究下合同！

  2012-02-05
• 了解ta
  宋丽丽 经纪人

  我建议您在没有确定能公积金贷款的时候先不要签购房合同，也先不要付首付，您可以看一下卖方收您定金时关于没有申请下来公积金贷款怎么办，万一产生纠纷您也能维护自己的权益，如果您交住房公积金连续满一年并且现在仍在缴，公积金贷款一般会批，为了维护自己的权益一定要慎重啊

  2012-02-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  双方协商解决

  2012-02-05
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  不该，等他办下来了，在付钱吧，这个不靠谱，

  2012-02-05