签订预售房产买卖合同，卖方延期办理过户手续，买方能否顺利退房？
我买了一套二手房子（小产权房） ，由于我们签订时预售合同（卖方还没取得相关证件，不能过户）。我交了8万的定金。合同规定，五个月内完成过户手续。但是，房东违约，超过了7天。我中途也曾催促过。合同中明确写明，卖方违约双倍定金赔偿买方。现在我想退房？房东不同意。请问我这样的情况法律支持吗？
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答: 如已到签约之日其中一方违约没能按时办理相关手续，守约方可要求退房。
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答: 不可以,要根据现在的市场有一定的违约金的
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