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  黄洁文 经纪人

  佛山自去年2011年3月18号限购令以来，同时陆陆续续也出来的一些政策，如限制贷款、交易税费变动、外来人员购房条件加严、贷款利率上浮等等。但限购令这条政策只针对住宅性质的房产，享用70年使用期。商业性质的不在限购范围之内，如：商铺、写字楼、商业公寓等等、可以注册公司，但产权只能享用40年使用期。当然住宅性质的水电，物管等费用相应便宜，按佛山市居民收取，商业性质就较贵，甚至双倍来收。丹灶的东海广场里的别墅，开发商申报的是属商业性质，使用期限40年，所以不在限购范围之内。如果你手上资金宽裕，名下房屋多套的话，不妨找些商业性质的房源作为投资，其实也是个不错的选择！

  2012-02-06
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  胡艳 经纪人

  因为东海广场别墅是商业用地，现在的限购范围是住宅用地，所以不限购

  2012-02-06
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  梁微 经纪人

  因为东海广场的别墅产证性质属于商业用地，而不是住宅用地。限购是针对住宅用地而不是商业性质的，所以东海广场的别墅不属于限购范围。

  2012-02-06