我碰到一个棘手问题
因购房审核房产税耽误了过户时间,估计过户晚了半个月,上家不能及时拿到贷款。而且我已经得到银行确认贷款审核通过。上家能因此起诉我,或者要求我进行赔款吗。 上家其实遇到的是他的上家问题。他的买房过程遇到一个非常无经验的中介。他因为承诺他的上家是现金交易,结果中介在明知他是卖房再买进的过程,定了一个非常不合理的过户时间,并且在他还没有同我这个下家过户时,就催着去办了房产审税,因此导致多支付了3%的契税,以二套房处理。现在他的上家逼着他按时过户,他急得团团转,反过来要求我进行赔偿。他现在还没有支付中介费。 请问: 1.他能以我没按时过户,要求我赔偿吗,若赔偿,按什么依据和赔多少呢 2.他上家能以他没按时过户,取消他的合同吗,并没收一定数量的首付款? 3.若赔偿成立,他的中介应该对此负责并进行赔偿吗,赔偿多少呢 4.若交易顺利进行,不追究任何一方责任,那他的中介是否对错误支付契税进行赔偿?
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