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卖掉原有住房，能按一套走吗？

我的第一套住房在郊区，是公积金贷款买的，现贷款已还清。如今想改善住房条件，卖掉原来的房子在城里购买一套，仍用公积金贷款，算是一套还是二套？

匿名 2012-02-06 10:28:12 来自:北京

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李岩 经纪人

按照您的情况，买房缴纳税费可以按照一套办理，但是贷款尤其是公积金，是按照二套标准办理的。因为银行贷款是认房又认贷，原来有过贷款记录，无论是否还清再贷款都算二套。

2012-02-06

全部9个回答

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    张惠扬 经纪人

    公积金是2套

    2012-02-06
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    刘进伟 经纪人

    房子是首套，贷款是二套！

    2012-02-06
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    李岩 经纪人

    按照您的情况，买房缴纳税费可以按照一套办理，但是贷款尤其是公积金，是按照二套标准办理的。因为银行贷款是认房又认贷，原来有过贷款记录，无论是否还清再贷款都算二套。

    2012-02-06
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    刘来刚 经纪人

    2套北京认房认贷

    2012-02-06
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    马小杰 经纪人

    满足以下条件：第一、如果您是在北京的话，第一套房子卖掉并且确认以家庭为单位名下再无房产，再买走公积金算首套 第二、公积金确认已经还清

    2012-02-06
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    何丽娜 经纪人

    契税是首套.贷款也是首套

    2012-02-06
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    账号已注销 经纪人

    算是首套住房，放心购买吧

    2012-02-06
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    李山林 经纪人

    名下没有房产 购买都算首套

    2012-02-06
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    账号已注销 经纪人

    房子可以按一套走贷款的话还是二套

    2012-02-06
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