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定金协议是否有法律效益？

我们买了一套二手房，过户时从物业了解到原房主还有1年多的物业费没有交，和原房主沟通后，对方以各种理由不肯结清。实在没有办法，我们把之前签的合同仔细翻阅，看到定金协议里有一条写到：房主在房子过户时必须将物业结清，否则付违约金（房价的20%）。请问签署的定金协议是否有法律效益？如果房主就是不肯把之前的物业结清，我们是否能以定金协议的条款要求对法付违约金？

协议法律
匿名 2012-02-06 10:22:43 来自:北京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/bd62a97a4cd86a068f6e8f673e7a49fc/579x770x0x0/100x133.jpg
王金成 经纪人

你好：您所签订的定金协议是有效的，如果原房主还不给您结清以前所欠的物业等相关费用的情况，您可以拿着合同直接去起诉原房主的。

2012-02-06

全部6个回答

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    赵旭 经纪人

    定金协议是有法律效益的。

    2012-02-07
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    祁小彬 经纪人

    当然有效 可以合理起诉他

    2012-02-06
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    杨晓川 经纪人

    定金协议也是合同的一种，双方都是本人签字，是有效的，且正常合同文本已经签订，那就更有效了。

    2012-02-06
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    刘来刚 经纪人

    必须有效，可以合理起诉他

    2012-02-06
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    王金成 经纪人

    你好：您所签订的定金协议是有效的，如果原房主还不给您结清以前所欠的物业等相关费用的情况，您可以拿着合同直接去起诉原房主的。

    2012-02-06
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    侯天民 经纪人

    当然有了！属于存合同吧

    2012-02-06
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