本来想入手一套二手房，95平米 价格1万总价95万。满五年了，要是我买的话大概缴多少税？

全部8个回答

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  汪燕 经纪人

  你好，95万是房东到手价，还是税费各付的价格，如果是房东到手价，看房东是不是唯一一套，如果是唯一，你只要付个契税（首次购房1.5%，第二套3%），和2%的中介费，还有几百块的交易手续费；如果不是唯一，再加个1%的个税。如果是税费各付的价格，你只要付个契税（首次购房1.5%，第二套3%），和1%的中介费，还有几百块钱的交易手续费。

  2012-02-06
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  都海龙 经纪人

  还要看是不是唯一的，首套只需交9500元的契税

  2012-02-06
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  吴杰 经纪人

  如果买房人是首套，契税：合同价乘以1.5%，二套：合同价乘以3% 如果这是房主的家庭唯一住房，就不用交个人所得税，如果不是还需要交纳1%的个人所得税 如果此房是已购公房还需要缴纳土地出让金：1560乘以面积乘以1%，土话就是15.6元一平米，其他费用就没有了

  2012-02-06
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  万晓霞 经纪人

  您好，您买的着套房子是普通住宅，满5年了，没有营业税，看房东是不是唯一一套房，是的话，久没有个人所得税，不是唯一一套的话，还有个人所得税9500块，中介费9500块，您是第一次买房的话，契税9500块，第二次买的话契税是28500块，但有个个人所得税看95万事到手价是各付价，是各付价，那个人所得税久房东交，您就不用付了

  2012-02-06
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  艾武峰 经纪人

  首套1%二套3%

  2012-02-06
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  张波 经纪人

  你是首次买的吗，那就1%的契税。房东方是唯一的话就没税了！

  2012-02-06
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  丁玲 经纪人

  契税：首次购房1%，二次购房3% 个税：1%（若不唯一），唯一免缴

  2012-02-06
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  郑燚 经纪人

  第一套 1%的契税 1%中介费 第二他3%的契税 1%中介费

  2012-02-06