已购公房的使用年限从什么时候开始计算
已购公房的使用年限从什么时候开始计算?中介说起码从92年房改后开始算,而且房产证上不体现,只有在过户时能查。房子应该是七几年北京某部委的房子。另外如果公房出售需要补偿金的话,中介说都是有卖方承担的,对吗?
全部13个回答
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了解ta
房龄 老公房 可以看你的策划日期 已期计算。 补偿金的话 就得事先问清楚谁出!这个没有定意到底是谁必须出。
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了解ta
从98年开始的
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了解ta
准确来说:这套楼房第一户变成商品房的日期来算,应该是在98年房改以后。补偿金应该是卖房承担。
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了解ta
房子是使用年限跟房龄关系不大,主要是按照您房改的时间算的!
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了解ta
比如我现在准备购买一套建筑年代为88年的已购公房,房东的产权证上是02年。 那么我是不是只买到了70-(2007-1988)=52年的权限? 还是买到了70-(2007-2002)=65年的权限
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了解ta
最早的是98年房改房那年,98年以后的按所属小区第一户交土地出让金的年限开始。
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了解ta
从房改开始计算的,本来都是有卖房承担的,但是现在北京的房产市场基本上房主就要一个净得价,所以什么乱七八糟的税,就全部有买方来承担了,折在房价里了。
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了解ta
92年房改后,以同一栋楼的第一个做产权交易的时间为整栋楼的使用年限起始计算时间
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了解ta
房屋的土地的使用起算,至于补偿金由双方协商决定
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了解ta
从建筑年代开始,土地出让金是由业主来包的,但是此价钱都加在房价里拉,所以客户来出还是能减少点房价的
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了解ta
补偿金是由买方承担,这倒是没多少钱,15.6元/平,对于房价来说可以忽略不计 对,确实是从房改开始计算
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了解ta
从改为商品房的那一天开始计算
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了解ta
按98年的房改房开始的
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