购房合同上只写他的名字，（房本还没下来听说银行对贷款的房子不给填名字），有双方自己写的协议真的有效吗？以后也是共同还货，能证明这房子是我们的吗，还是只是他一人的？首付的时候只写了他的名字，是不是我付的那部就没有了呢？

全部9个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这应该是属于夫妻共有财产，你可以保留原有付款凭证，以供、、、使用，假如去公证的话有点伤感情

  2012-02-06
• 了解ta
  张龙和 经纪人

  共同买房的话，有协议更好，协议最好写明首付每人出多少，共同还贷的也要有证据，房产下来可以写两个人的名字，你可以作为共有人

  2012-02-06
• 了解ta
  许三才 经纪人

  首先你们结婚了吗？结婚了贷款可以写两人的名字，双方自已的协商最好有第三方见证，或到公证处公证下最好了！最好写明你付出了多少钱！你付了多少钱最好要写个收据！就算现在首付只有他一个人的名字，拿到产证后也可以和你先生一起到房产交易中交把你名字加上！就万无一失了

  2012-02-06
• 了解ta
  陈河江 经纪人

  按房产交易中心来说是不会认同的，但在法律效益上你们的协议是有效的。

  2012-02-06
• 了解ta
  黄敬章 经纪人

  协议只要不违背法律就是有效的。

  2012-02-06
• 了解ta
  王灵 经纪人

  你要保留好双方协议，共同还款记录，一切能证明你出资的证据，你可以按你出资比列，还贷比例获得房产增值部分

  2012-02-06
• 了解ta
  黄敬章 经纪人

  有的，属于夫妻共有财产，你可以保留原有付款凭证。

  2012-02-06
• 了解ta
  杨文 经纪人

  双方写的协议可以去公证处公证．就可以了

  2012-02-06