全部8个回答

• 了解ta
  吴德宝 经纪人

  前业主可以处置房屋，如果出租房屋了，新业主可以要求收房。收不了房就可以按照合同约定起诉老业主承担违约责任。租客与老业主签订的合同是有效合同，可以按照合同承租至租期到期，与买卖无关！如果老业主违约解除合同，租客同样可以追究老业主的违约责任。

  2012-02-07
• 了解ta
  徐松 经纪人

  产证在手上你就是业主，你就有权利

  2012-02-06
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  如果是带租约的房子，要看合同的具体约定，一般是全部房款到上家账户后的次日租约应该转给下家了。

  2012-02-06
• 了解ta
  盛昌金 经纪人

  过户后房子就是你的，房屋的权利人是你，前业主是不拥有处置房子的任何权利。可以收房。有一种情况要注意，是带租约买卖的房屋，一般来说租客是会一直住到租约到期为止，你就要等到租约满了后才能收房。

  2012-02-06
• 了解ta
  文天1军1 经纪人

  过户后 房子就是你的了 你说他有没有权利啊

  2012-02-06
• 了解ta
  许三才 经纪人

  你买房子，过户后等7-20个工作日，产权证出来就是这个房子的主人了，前房东在过户后，交房以后没有对房子的一切处理的权利了，没交房之前除合同规定房子里的家电家具赠送给你，他可以拿走里面的一切非固定的东西！有租约的房子，卖房前要征的租客同意放弃同等条件下房子的优先购买权，如新房东要收回房子的，除了房子和租客签的死约，其它的提前至少1个月的时间通知租客，新房东还要承担违反租赁协意的违约责任！

  2012-02-06
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  前业主就不能再对房屋有行为了。中介公司应该提醒房东的。

  2012-02-06
• 了解ta
  李国登 经纪人

  没有权利。

  2012-02-06