全部7个回答

• 了解ta
  谭武成 经纪人

  这个看你和他签定的合同有没法律效果,原则上讲签合同是要收定金的,只有收定金后,合同才生效,订金是不用赔的,不卖就退还给他就得了.如果想不卖给他,可以通过法院解决了.

  2012-02-11
• 了解ta
  贺江 经纪人

  订金合同上应该是有有效期的，要是没有有效期的那你要是违约的就只能按照合同上的条款赔偿。房子现在还没有过户给他，房子现在还是你自己的房子，其实主动权还是在你自己的手上，如何能减少你的经济损失你最还是拿合同去给房产反面的专家律师去看看，他能给你什么样的建议。

  2012-02-09
• 了解ta
  司徒家伟 经纪人

  第一你赔偿是一定的拉，但你要看看你当时签的合同要赔偿多少？还有你要看看签的合同上有没注明一定要把房子交给买家，如合同没注明，你可以把这几年的租金要回来。具体情况你要约买家出来协商，如协商不成功，就要去当地法院起诉，由法官来判决。

  2012-02-07
• 了解ta
  邱国鑫 经纪人

  你收了订金如果你不卖给他就属于你违约，按合同的规定赔偿给他；但是没过户给他之前房子还是属于你的，租金理应是你收的，这个可以跟他收回来！

  2012-02-07
• 了解ta
  高星星 经纪人

  双方协商，实在你要毁约就陪他订金的双倍，最好是看看你们当初的约定，如果不毁约就直接过户给他。

  2012-02-07
• 了解ta
  练强 经纪人

  几年前？为什么到现在都不过户呢？是不是之间有什么问题？毁约应该不可能了，但是现在租出去的房租是你收的可以拿回来，还没过户房子就还是你的

  2012-02-07
• 了解ta
  谭黎明 经纪人

  不卖给他不就是毁约咯。 按照合同上约定的，赔偿咯、

  2012-02-07