成都住房公积金贷款 二套房 认定标准

我也在网上查了很多，也打电话问了一下，但还是搞不懂，因为答案不一啊。商贷是认房又认贷的，而住房公积金据说是只认房。 大家帮我看看小弟这种情况如果用公积金贷款在成都算二套还是一套啊。 在几年前用商贷买了一个小户型，如果现在把房子卖了，把贷款清了，然后去换个大房子，使用公积金贷款，这个时候算二套还是一套。如果是认房，我现在名字没有房产了。据说北京开始这样了，但不知道成都怎样。有高手帮我回答一下。谢谢了