没有拿到开发商的购房合同,怀疑房产证上的车库被人调换,房管局能提供购房合同及原始资料查看并给我复印
我于2006年8月购买一套座北朝南的一套120平米的单元楼,住房位于4楼,一楼是8个车库,当初我选择的车库为朝南靠西的第一个(南面的四个车库均为30平米),但2007年11月交房的时候我的车库就变成了朝南靠西的第三个,并且在后一个月我就拿到了房产证,证上所注明的车库也为第三个。当时我也问过售房部门是为什么,但他们说我选的就是第三个,我问他们要购房合同他们也没有给我。我当时也没时间去做这件事,所以一直拖着到现在。 但最近由于我家电表转的飞快,不用电一天都能走20度,我们在查电的时候才发现----我家的住房和另外一家的车库用的是同一个总闸和一块电表,而他家的住房和我家的车库用的也是同一个总闸和一块电表,我才意识道当初可能是他把我的车库掉了包。 现在我要要回我的车库,并把房产证更改,需要做些什么,难度有多大。或是做了以后会有什么恶劣的后果,请你们帮忙解答一下,为谢、
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因为购房合同丢了,开发商以这个为理由,不给办理房产证.该怎么办?
答: 您好,您和开发商之间的购房合同应当在签署后就在房管局进行了备案,合同丢失不能必然导致产权证无法办理。您可以登报挂失,然后持房管局的合同版本办理。
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开发商8年不解决房产证问题;也不按照合同赔偿怎么办?
答: 方法有二个,一是向当地的房地产行政主管部门投诉,由房地产行政监察部门依法查处.二是凭购房合同向当地人民法院起诉.
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【成国右岸】 买5年了房产证下不来?你们开发商说话还算话吗?也不按照合同赔付,
答: 一期没下证
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开发商延迟一到二年开具购房合同和办理房产证,但是急需提取公积金,如何解决_北京
答: 请您与开发商进行协调,购房提取需提供相关购房材料才可办理。
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我们购房时与开发商签订的购房合同时的土地使用年限为59年,而如今办给我们的房产证上土地使用年限是49.8年,现在开发商只是把我们多...
答: 房改房过户要交土地出让金吗, 房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要收取的土地收益(地租),即土地所有者出让土地使用权的交易价款。土地出让金有时带有政策因...
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请问房产证办不下来,那么我之前与开发商签订购买合同是否不合法(因补办税单)那么这套房子目前的所有权还是开发商吗或者是我自己的?
答: 房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下: 一、卖房人应缴纳税费 印花税:房款的0.05%; 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的); 个人所得税:...