上海二手房税费计算问题，谢谢！！！！
假设我买了一套上海的二手房，总面积是93.5平方，安居客网上房东的到手价为200万，假设该房房产证满5年的话，那我还要缴纳多少乱七八糟的税费，如果房产证不满5年我又该缴纳多少税费，具体怎样计算的？还有网上房东的到手价还可以还价吗？谢谢啦！！！！
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答: 您好，可以找中介问一下
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答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有：卖方增值税 5.3%，个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 （不含90方）1%，90方以上1.5%，广州 二套方3%。
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答: 只付契税，其他的中介费1个点和卖家一人一半，甚至更低，不同意，可以换中介。契税目前是卖家付，这个不用管，这就是目前行情。