房款全下来，房东不给钥匙

我们是7月份买的房子，因为我男朋友信用有问题，而他姐认识担保公司，就交给了他姐的朋友，然后9月份的时候在我们不断的催促下，他跟我们说实话，贷款比较难办，一是我男朋友信用问题，二是我们买的房子属于经适房（我们签合同的时候不知道是这种性质的房子），因为中介一直在催，并担保他们能做下来，我就把资料撤掉交给中介，期间换了好几次银行，每次让房东去签字，他都会很罗嗦，然后问我们要交通费什么的，到12月份，贷款终于预批下来，贷款费用花了26000，出件的时候，房东说他9月份把租客退掉了，让我们补偿他一个月800块，我们说反正预批下来了，让他先把钥匙给我们先装修，我们愿意补给他总共2000块，不交钥匙不可能，他说不行，我说那我们不会补偿给你钱 现在1月4号房款下来，问他拿钥匙的时候他又说我们要补他2000块，否则不给钥匙，我说因为你的房子是经适房，害我们贷款花了这么多钱，我都不说什么了，让你先把钥匙给我们，你又不肯，我们凭什么补给你一个月800块？我承认我们是拖了一段时间，我愿意补给你贷款总额的3个月活期存款利息，他不肯，坚持2000。 我仔细看了下合同，上面写的是除了首付，其余的钱以银行下款时间为准，下款后3天内交钥匙，违约者一天是房屋总价的万分之拾 请问我现在能怎么办，其实说到底，我并不想闹上法院什么的，求解决办法，问下，他索要的2000块合理么？