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现在是店面房，下面开店楼上住人，但土地证上写的是工业用地，对拆迁补偿工业用地和住宅用地谁高，求高手

店面土地拆迁补偿拆迁补偿
匿名 2012-02-07 16:51:30 来自:长沙

全部2个回答

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    吉钰 经纪人

    1、在工业用地上做住宅和商铺是违反城市规划和土地出让合同的行为，按规定应该补缴土地出让金，补签土地出让合同，最严格的说法可以认为是违章建筑。能否按商业或住宅用地补偿要看当地政府的决心，补偿这种事情是谈判谈出来的，不是靠规定的。 2、2011年度修了客运站，这可以成为基准地价修正的一个因素，补偿价格应该按当地当时的市场评估价格确定的

    2012-02-07
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    刘磊 经纪人

    工业用地要比住宅用地高

    2012-02-07
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