全部6个回答

• 了解ta
  李文杰 经纪人

  合同期内有 合同到期就解除了

  2012-02-09
• 了解ta
  刘旭东 经纪人

  合同到期后，优先购买权自动解开。

  2012-02-07
• 了解ta
  李因玲 经纪人

  合同都到期了，租客肯定拍拍屁股走人了

  2012-02-07
• 了解ta
  牛朋朋 经纪人

  优先购买权只限租赁合同期限以内

  2012-02-07
• 了解ta
  丁玲 经纪人

  从法律角度来说没有，但是如果您想要优先考虑的话是没有任何问题的。

  2012-02-07
• 了解ta
  施恒玮 经纪人

  优先购买权是指在相同的价格、支付方式、期限等同等条件下优先于他人购买的权利。享有房屋优先购买权的人包括房屋共有人和房屋承租人，房屋所有人出售出租房屋的，应当提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。 《民法通则若干意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可请求人民法院宣告该房屋买卖行为无效。” 如果你的房子卖掉了，租客又反悔想买你的房子，则他有理由起诉你损害了他的优先购买权，所以你最好是让他写下放弃优先购买权的协议。至于他担心会把他赶出去，完全没有必要，民法上有个原则：“买卖不破租赁”，就是说房子卖掉了，租赁仍将延续至合同结束的日期。

  2012-02-07