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二手房买卖需要交哪些税?

我母亲农村拆迁分得一套安置房,产权证没有下来前她去世了,这个房子想出售,请问应该谁有这个资格出售,我父亲,还是我们兄妹,怎么出售?如果未满五年出售,有哪些税呢,谢谢,急盼回答。

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余文娟 经纪人

您好,您父亲有资格出售,未满5年要交营业税、契税、个人所得税和印花税

全部9个回答

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    赵鹏 经纪人

    5.5%的营业税,1%的个人所得税,1%~3%的契税,及印花税

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    于海波 经纪人

    如果没有遗嘱的话就按照继承顺序分配比例 想出售必需得办房本

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    张永亮 经纪人

    如果你母亲之前有遗嘱,那么按照遗嘱来分配,如果没有遗嘱,想出售需要你父亲来做主了,房子产权的1/2是你父亲的,剩下的1/2按照配偶,子女,父母的顺位平均分配 这套安置房的产权最好弄清楚,如果是政策类住房,买卖时要承担法律风险的!

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    张立昆 经纪人

    你父亲有这个资格出售,营业税,契税,个税和印花税

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    徐金宝 经纪人

    契税。土地出让金。营业税。个税、

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    余文娟 经纪人

    您好,您父亲有资格出售,未满5年要交营业税、契税、个人所得税和印花税

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    杨桐 经纪人

    我觉得应该是您父亲有资格出售,房子不满五年需要交营业税契税和个税

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    邢萌萌 经纪人

    您好,您的这种房产是不允许出售的,所以也不产生税费的情况。谢谢

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    冷秀超 经纪人

    安置房是不能过户的,房管局是不能办理过户的

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