全部13个回答

• 了解ta
  王青山 经纪人

  把商贷还清，小房卖掉，再买房时，名下没房子了，可以享受公积金贷款首套利率，商贷是认房又认贷，商贷肯定是二套

  2012-02-08
• 了解ta
  张二涛 经纪人

  现在你只能算做2套，商贷认房又认贷 公积金认房不认贷

  2012-02-08
• 了解ta
  高旭亮 经纪人

  1，确定你是否有购房资格，北京户口家庭名下可以有两套，外地户口家庭名下有一套 2，了解市场，要买的两居地段及价格，自己的房产价格 3，知道自己需要多少钱，用多少贷款（以你的情况看商贷算二套的可能性要大），如果有公积金，把两套房子都卖掉，还可以算首套贷款

  2012-02-08
• 了解ta
  侯卫涛 经纪人

  你现在名下有一套房，在买就算二套 不能享受首套利率 只能把这套房子卖了 可以享受

  2012-02-08
• 了解ta
  王亚宁 经纪人

  小房卖掉，用公积金再买2居，享受首套政策。

  2012-02-08
• 了解ta
  苗亥利 经纪人

  卖了再买走公积金贷款合适！

  2012-02-08
• 了解ta
  吕梦 经纪人

  北京户口名下有1套房且有贷款记录，在次购房属于二套购房，利率没有优惠。

  2012-02-08
• 了解ta
  谢文婷 经纪人

  您好！您可以把名下的小两居卖掉，再贷款买房，不过如果您买新房是用商贷的话就肯定是二套。如果您可以用公积金的话，可以享受首套利率。

  2012-02-08
• 了解ta
  赵宪存 经纪人

  你的房子是北京的，你的户口是哪里的，如果不是北京户籍只能把你的小房子卖了才能在买，但是银钥匙外地户籍在京不够五年社保或者五年的个税纳税证明，你把房子卖了就再也买不回来了，如果是北京户口的话，你也不能享受首套的利率！

  2012-02-08
• 了解ta
  董金利 经纪人

  可以买，二套，建议找家公司给您具体规划

  2012-02-08
• 了解ta
  岳佩君 经纪人

  卖了同时再买！同时进行！或者把名字过到名下没有房子的户口！

  2012-02-08
• 了解ta
  张腾 经纪人

  吧房子先卖了，然后在买，可按一套。

  2012-02-08
• 了解ta
  侯利波 经纪人

  可以购买，您再买房算2套，贷款的话也算2套，不能走首套贷款利率，只能走二套贷款利率。

  2012-02-08