有关上海房产过户?

我买了套房子当时是用亲戚的名字,现在想过户.请问该交那些费用?具体情况:房子160平米,未买5年,当时是以他的名义贷款买的.贷款买的房子能过户吗?是委托中介省钱还是自己办省钱?比如在松江的话在哪里办理?

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/408364da3fbef35e2d128d65b1e78f54/305x406x0x28/100x133.jpg
陈磊 经纪人

必须要把贷款还清抵押注销掉。委托中介办理省时省力。要缴纳5.65%的营业税,2%的个税,3%的契税。

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    胡丹丹 经纪人

    松江的去松江交易中心就好,松江的上家要交合同价的营业税5.55%,个税2%,下家交3%就好。贷款的要把贷款还上再交易才行,办事当然中介比较省事了,不过要是办理亲戚的名字过户到你自己的名下的话,可以办理“赠与”,直接交5%的税就可以了,省钱。

  • 了解ta 头像
    明庭柱 经纪人

    正常买卖税费。多交一次税啊。

  • 了解ta 头像
    陈磊 经纪人

    必须要把贷款还清抵押注销掉。委托中介办理省时省力。要缴纳5.65%的营业税,2%的个税,3%的契税。

共 3 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。