此租房合同有效吗？
我有一门面房于去年擅自租给别人，租房内容未于老公商量和取得他的同意，今年我老公下岗想用此门面自已做生意，但我们的合同期未到，我老公想要终止合同，他的理由是此房出租他未同意，此合同无效，他这种说法是对的吗？
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