全部17个回答

• 了解ta
  刘志峰 经纪人

  要是产权人是你 你随时可以出售这套房 如果是普通住宅满五年出售就可以省去营业税 和个税

  2012-02-18
• 了解ta
  王晓刚 经纪人

  不需要，产权办理出证后即可转让。

  2012-02-14
• 了解ta
  赵广统 经纪人

  不需要，但是过五年买的话能剩一部分费用

  2012-02-10
• 了解ta
  王仕好 经纪人

  不用，不过五年后没两税，能多卖点

  2012-02-09
• 了解ta
  姜晓丽 经纪人

  不需要等满5年以后再出售，不满5年出售需要比满5年交易时多缴纳两税（营业税和个人所得税）。

  2012-02-09
• 了解ta
  夏家明 经纪人

  如果有看好的可以卖 就是有挺大的一部分营业税钱 是总房款的百分之五点五五 一般的的客户接受不了的

  2012-02-09
• 了解ta
  朱楠 经纪人

  1、不需要五年之后再卖，只要您是产权人，任何时候都可以卖； 2、过五年，是在契税发票或者产权证过五年后，免征房款或者评估价的5.56%，费用会低一些，但是这些在大连市场是由买方缴纳的，但是当然您如果过五年了，房子卖的会更有优势。

  2012-02-09
• 了解ta
  贾斌 经纪人

  不需要 谁买房子就是多交两税了

  2012-02-09
• 了解ta
  代士刚 经纪人

  不需要 只要出产权证就可以上市交易 只不过产权未满五年 需要交营业税及个税

  2012-02-09
• 了解ta
  梁浩 经纪人

  不需要 只是满五年的房子不需要营业税

  2012-02-09
• 了解ta
  李嘉川 经纪人

  不用 只要你是产权人 并且产权证下来了就可以交易了 一般说的满五年是指二手房在交易的时候存的税费 其中有一项是营业税 权证未满五年的房子征收成交价5.56%的营业税 购房者会考虑房子的性价比 所以 不用等五年

  2012-02-09
• 了解ta
  林柏寒 经纪人

  商品房只要办出产权证就可以出售。五年以内出售的普通住宅收取卖方1%的个人所得税、5.6%的营业税。

  2012-02-08
• 了解ta
  王伟楠 经纪人

  不需要，只是过了五年以后在卖不用缴纳营业税，除此之外可以正常销售

  2012-02-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不需要非要五年才卖，只是产权证没过五年的普通住宅会多出5.6%的营业税及附加以及1%的个人所得税。

  2012-02-08
• 了解ta
  康永明 经纪人

  满五年是指的 产权证或者契税发票日期满五年 单单房龄满五年是不行的 未满五年的房子有5.6%的营业税及附加 买房者会会考虑性价比

  2012-02-08
• 了解ta
  李人龙 经纪人

  不需要，但是税费要相对高。

  2012-02-08