现有一套非住宅出售，谈好的合同价格约45万，想请问一下大概要多少过户费用？税费一切由卖方出。

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• 了解ta
  宋颖 经纪人

  税费要从几个方面出发， 第一：营业税，看此房满五年没，满五年的普通住宅没有营业税，未满则需要缴纳百分之5.5！ 第二：契税，如果你是农村户口首次购房低于90平米可以全免！城市户口首次购房低于90平米需缴纳百分之1的契税，如超过90平米就需要缴纳百分之1.5的契税 第三：个税，如果卖方是重庆唯一一套住房且满五年的话，就不用交，如果不是就要缴纳，另外还会产生1000左右的小费用，这里我就不一一解释了！ 总体来说计算一套房子的税费受到房屋本身和购房者本身的影响，得看你们自身的条件能享受什么政策！

  2012-02-09
• 了解ta
  王勇彬 经纪人

  税费14.5加差额营业税5.5大概在8万块钱左右

  2012-02-09